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Exclusivité
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SAINT FRANCOIS 97118

Studio raffiné avec vue imprenable sur le port de Saint-François

  • salles de bain
    1
  • superficie
    25 m2
  • chambres
    1

Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SAINT FRANCOIS

Plongez dans l’art de vivre caribéen avec ce superbe studio de 24m², à la décoration soignée, idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence recherchée de Saint-François.

Pensé comme une invitation au voyage. Dès l’entrée, le regard est captivé par une ambiance tropicale élégante, où matières naturelles et touches contemporaines se mêlent avec harmonie.

La pièce principale climatisée, baignée de lumière, séduit par son confort et son style unique : un mur végétal artistique, des teintes chaleureuses et un aménagement parfaitement optimisé. Depuis la baie vitrée, l’horizon s’ouvre sur le port de plaisance, offrant chaque jour un spectacle vivant de voiliers et d’eaux scintillantes.
La cuisine astucieusement intégrée sur la loggia permet de savourer un café en contemplant le lever du soleil, tandis que la salle d’eau moderne au design épuré apporte une note de bien-être quotidien. De nombreux rangements et des prestations pratiques, comme le coin buanderie et sa cuve tampon, complètent ce cadre raffiné.

Un lieu idéal pour profiter pleinement de tout Saint-François à pieds, entre confort, charme et panorama d’exception.

👉 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel +590688943826 - Réf.924570

Informations complémentaires :

Prix de vente 135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Appartement 25 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS

97118 SAINT FRANCOIS

Caractéristiques du bien :

340 939 812 662
1
1
25 m²
20,14 m²
1
3
2
1990
Nord Est
oui
oui
oui
135 000 €
800 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 55 kWh/m²/an émissions* 44 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 44 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 400 € et 500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Virginie BELLEC
Saint-François 97118
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